6月30日，是新郑阳光城丽景湾履行购房合同，向准业主交房的日子。准业主们也陆续接到交房通知，分批前来验房、收房。但部分准业主实地查看后发现，小区建设进度距可以实际付交相差甚远。
6月30日上午，新郑阳光城丽景湾数百名准业主到达交房现场，在确认身份、领取交房流程表后发现，先验房后签字收房的正常流程，在这里变成了交资料、交物业费、领钥匙，然后才是验房。前期部分准业主反映的小区建设问题也被部分进小区验房的准业主证实。经过多次反映仍无人回应解决后，数百名准业主分别为阳光城丽景湾送达《关于阳光城丽景湾为达到交付条件并拒收的通知函》。
先验房在交房 变成先交物业费领钥匙再验房
6月30日上午10点，接到交房通知的新郑阳光城丽景湾准业主，陆陆续续到达位于中华路与107连接线交会处的交房现场。排队确认身份、领取“签到表”的准业主们发现，这根本就是一张交房流程表，而且先验房后签字收房的正常流程，在这里变成了交资料、交物业费、领钥匙，然后才是验房。
“上次有过来收房邻居问他们要竣工验收备案表，工作人员说没有，还在办。”新郑阳光城丽景湾22号楼的一位准业主表示，没政府认可能交房的文件，你们让我们来收房，谁能放心，现在还不让我们去验房，那你让我大热天的跑过来干嘛。
在部分准业主提供的一份《郑州阳光城丽景湾小区问题汇总》中显示，阳光城丽景湾小区入户单元门、多数连廊、部分消防设施存在重大安全问题。
而多数准业主也表示，郑州阳光城丽景湾小区肉眼可辨房屋质量问题有很多，主要包括：楼梯踏步为水泥砂浆，且砂浆强度不足;外墙方面，网签合同上显示外立面使用真石漆，疑为涂料代替真石漆;房顶抹灰漏水脱落，存在大量空鼓，爬梯不规范;一期24号楼未交房下水管道就开始一直漏水，并将顺管道而下流至楼下，造成楼下地面被浸泡。
业主们反应最多的还有小区绿化与宣传严重不符合，小区大的乔灌木品种较差，草皮太多，部分景观小品原材有破损。
6月30日上午，部分进入小区的准业主表示，小区目前基本的路面硬化，小区绿化都未做完，很多本事绿化的地方都是用绿毯覆盖，让人无法接受，更不要说去签字收房。
除了交房现场，房屋质量问题重重，阳光城丽景湾对待业主反映诉求的暴力回应，也让众多准业主严重不满。
据了解，在6月23日分批交房现场，阳光城丽景湾部分准业主看到小区现状和开发商的强制交房后，表示了不满并提出自己诉求。但不知为何，这些要求整改的交流，最后演变成了准业主被阳光城丽景湾工作人员暴打时间。
在多位准业主提供的不同角度拍摄的现场视频显示，一名黑色T恤衫的短发男子，拽着一位浅色上衣男子，并用膝盖击打他的头。而另外一位橘色短袖男子也在后面拉扯这位浅色上衣男子。
经多为准业主指认，打人的男子就是他们保安的领导，橘色短袖男子是他们的张副总。多准业主也表示，打人者目前还在小区这里正常上班，他们今天下午还到了。
全国20强阳光城集团 中原首盘被业主拒收
针对小区准业主反映的问题，阳光城丽景湾营销负责人表示会通知相关负责人解释，但几百位准业主等了半天也没有见到任何负责人。
无奈之下，数百位准业主分别向阳光城丽景湾送达《关于阳光城丽景湾为达到交付条件并拒收的通知函》。
通知函显示：根据与贵公司签订的《商品房购房合同》约定，贵公司应于2019年6月30日到达贵公司指定现场办理验房手续。办理过程中发现，贵方不能提供符合国家规定符合正式合同质量承诺的商品房，即房屋达不到交付条件。具体如下:
1、缺乏验收合格后主管部门下发的资格证书，即“三书一证一表”。“三书一证一表”包括:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。其中，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是原件可以由业主带走的资格证书:《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》是开发商需要复制并盖上公章之后交给业主的。
2、实际入户大堂尺寸与宣传规划时严重不符
3、贵司实际交房呈现的小区绿化与宣传严重不符合，公共绿地缩水严重，建材减配，涉嫌私自更改规划。
4、购买车位时只有协议，没有开具正规发票，贵司涉嫌偷税漏税，并私自出售人防车位，严重违反国家规定……
新郑阳光城丽景湾是全国20强的阳光城集团进驻中原的首个项目，目前，同时在售的还有阳光城檀悦、阳光城丽景公馆等项目。许多购房者是抱着对一线品牌的信任，才购买了这个远离市中心的楼盘。然而，即便是全国名列前茅的开发商，似乎依然逃不出“到郑州盖房就减配置，交房日即是维权日”的怪圈。
要知道，再大的开发商，也是靠众多消费者的认可购买发展来的，不靠房屋质量、服务质量打造好口碑，早晚会消失在消费者抛弃。等真到了那一天再亡羊补牢，只怕就来不及了。(综合来源：河南广播电视台)
相关文章
头条焦点
精彩导读
关注我们
